Среди сегментов жилой недвижимости на Кипре очень обширная часть называется виллами. Называть словом "вилла" на Кипре могут и шикарный загородный дом на большом земельном участке с многообразными объектами садово-парковой архитектуры и многим другим. Довольно-таки доступный уютный жилой дом на Кипре тоже называется виллой, иногда он не имеет бассейн. Среди факторов, формирующих цену на квадратный метр - отнесение к элитной недвижимости или дешевому сегменту, расположение объекта, и другие обстоятельства. Новое строительство предоставляет жилые объекты в самых разных ценовых сегментах. На рынке вторичной недвижимости при приобретении виллы на Кипре бывают возможности существенно сэкономить деньги. На стоимость недвижимости на Кипре повлиял и мировой экономический кризис, который больше всего оставил отпечаток на рынке Пафоса и Ларнаки. На Кипре виллы разделяют на широкий спектр различных строений: это и обособленные виллы, и полуотдельные, и виллы, которые относятся к комплексам, и бунгало, и традиционные дома. Среди обособленных частных вилл наиболее существенная разница в ценах, кроме этого, существенные различия в площади, уровне и заполнении земельных участков, архитектуре домов. Дома на Кипре имеют 1-3 уровня, спален, гостиные, террасы, бассен, личную парковку, на территории также могут быть небольшие водопады, фонтаны, беседки, оборудованное место под барбекю. Строительные нормы не позволяют подземное строительство, ограничивают этажность, поэтому высота дома не более обычно 3 этажей, но чаще всего виллы на Кипре имеют два уровня. Дорогостоящие виллы нередко строят на берегу моря. Такие дома имеют четыре-пять и иногда более спален, собственный земельный участок с садом, собственной стоянкой и персональным бассейном, восхитительный вид на море. Виллы на собственном участке земли будут считать отдельными, даже если они прикреплены к комплексной застройке. В закрытых комплексах архитектурное исполнение и исполнение фасада частной виллы согласуется с общим дизайном. Состав комплексов может сильно отличаться и содержать собственно виллы, бунгало, мезонеты, многоквартирные дома в различных комбинациях и соотношениях. Бывают комплексы, состоящие исключительно из вилл и бунгало или только лишь из отдельностоящих вилл. Кроме того, строятся дома на две семьи, делящие одну смежную стену и называемые сдвоенными виллами. Такие виллы располагаются обычно в комплекснойзастройке и имеют общий бассейн. Полуотдельные виллы напоминают мезонеты своей организацией пространства внутри дома. Смежная вилла имеет одну смежную стену, в отличие от мезонета, у которого их 2. Мезонеты стоят в комплексной застройке с коммунальным бассейном, перед выходом разбивается маленький палисадник. У бунгало бывает лишь один этаж, а у виллы может быть от 1 до 3. Размер бунгало обычно не более 200 кв.м., это облегченный дом с 2-3 спальными комнатами. Бунгало бывают и отдельностоящими, и в комплексной застройке с общим бассейном и коммунальной территорией. Бунгало часто не имеет отопления и является домом для проживания и отдыха в теплое время года. Традиционные дома на Кипре - жилые дома, выполненные в традиционном стиле, обычно располагаются в горных селениях. К ним примыкает большой сад и хозяйственные постройки. Отреставрированные дома в традиционном стиле считаются виллами, если есть достаточно большое место, в некоторых случаях сооружают бассейн. У россиян любовью традиционные виллы не пользуются, так как находятся далеко от побережья. Дом на Кипре служит и как важное средство сохранения и преумножения средств, и как доча для отдыха. Солнечный Кипр обеспечивает великолепные возможности для проведения и жизни. Вилла на Кипре дает возможность наслаждаться загородной жизнью и в то же время наслаждаться всеми благами цивилизации.
